publiknesia.com – Apakah kamu sedang bingung menentukan hunian yang tepat antara apartemen atau rumah?

Tenang, kamu tidak sendiri. Banyak orang mengalami kebingungan yang sama, apalagi jika harus menentukan hunian pertamanya.

Pasalnya, keduanya memang memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Kamu bisa menjadikannya sebagai pertimbangan memilih hunian yang tepat untukmu.

Jadi, lebih baik apartemen atau rumah? Berikut Glints berikan pertimbangan keduanya!

Baca Juga: 5 Program Pemerintah yang Bisa Wujudkan Kebutuhanmu Membeli Rumah

Pertimbangan Apartemen atau Rumah

© Glints.com

1. Kepemilikan unit

Salah satu hal penting yang perlu kamu pertimbangkan kala memilih apartemen atau rumah adalah kepemilikan unit.

Jika memutuskan untuk membeli rumah, kamu akan mendapat Sertifikat Hak Milik (SHM).

Dengan kata lain, kamu tidak hanya memiliki rumah tersebut. Kamu juga memiliki tanah tempat rumahmu berada.

Sertifikat tersebut berlaku selamanya dan masa kepemilikan unit bisa kamu tentukan sesuai kebutuhan dan keinginanmu.

Sementara jika membeli unit apartemen, kamu akan mendapat Hak Guna Bangunan (HGB) yang berlaku selama 20 tahun.

Kamu juga akan mendapat Hak Pengelolaan Lahan (HPL) yang berlaku dalam jangka waktu tertentu.

Dilansir dari Kompas, apartemen tergolong Tanah Negara, Tanah Hak Milik, dan Tanah Pengelolaan yang berada di atas kewenangan developer.

Jika masa HGB habis, pemilik unit bisa memperpanjang sertifikat tersebut dengan membayar sejumlah biaya.

2. Lokasi

© Freepik.com

Di kota-kota besar, apartemen biasanya didirikan dekat pusat keramaian dan perkantoran. Di ibu kota, misalnya, banyak developer membangun apartemen di dekat stasiun MRT, KRL, dan mal.

Dengan begitu, kamu bisa menghemat biaya transportasi dan terhindar dari kemacetan.

Sementara itu, harga rumah yang berada di pusat kota relatif jauh lebih mahal daripada rumah di pinggir kota.

Jika kamu membeli rumah di pinggir kota, kemungkinan kamu akan sulit mengakses transportasi publik. Sekalipun menggunakan kendaraan pribadi, kamu akan berurusan dengan kemacetan setiap harinya.

Oleh karena itu, kamu perlu memperimbangkan lokasi apartemen atau rumah sebelum membelinya.

3. Lingkungan tinggal

© Pexels.com

Lingkungan tinggal apartemen dan rumah tentu saja berbeda.

Jika tinggal di rumah, kamu punya ruang privasi yang lebih luas daripada di apartemen. Salah satu contohnya adalah dalam hal suara.

Ketika kamu mendengar musik atau berbicara dengan suara yang cukup keras, tetangga bisa jadi tidak mendengarmu.

Namun, jika kamu melakukannya di apartemen, tetangga sebelah bisa mendengar apa yang kamu katakan karena jaraknya yang relatif lebih dekat.

Selain itu, lingkungan rumah terasa lebih terbuka untuk bersosialisasi dengan tetangga. Sebaliknya, apartemen menciptakan lingkungan yang eksklusif.

Kamu mungkin tidak akan mengenal tetanggamu seperti jika kamu di rumah. Hal ini terjadi karena penghuni apartemen lebih mudah berganti dengan alasan disewa.

Kalaupun ingin bersosialisasi, dikutip dari Homedit, kamulah yang harus mulai membangun hubungan tersebut.

Baca Juga: Ketahui Cara Menabung untuk Membeli Rumah Impian di Sini!

4. Keamanan dan kenyamanan

© Pexels.com

Pertimbangan lainnya dalam memilih apartemen atau rumah adalah keamanan dan kenyamanan.

Umumnya, pemeliharaan unit, kebutuhan air, dan listrik di apartemen akan ditangani oleh developer. Dengan begitu, kamu tidak perlu repot memikirkannya.

Selain itu, apartemen juga memiliki sistem keamanan yang ketat dengan security terpercaya dan CCTV di berbagai sudut ruangan.

Sementara itu, kamu perlu bertanggung jawab atas kenyamananmu sendiri di rumah. Kamu harus menjaga kebersihan dan membereskan rumah sendiri.

Adapun sistem keamanan tergantung dari perumahan yang kamu tinggali.

5. Harga

© Pexels.com

Harga apartemen atau rumah tentu saja relatif. Namun, kamu perlu mempertimbangkannya dengan budget yang kamu miliki.

Jika kamu mencari hunian di pusat kota, biasanya harga apartemen relatif lebih murah daripada rumah. Ada berbagai tipe apartemen juga yang bisa kamu pilih sesuai kebutuhan.

Sementara itu, kamu perlu mencari rumah di pinggir kota jika ingin membelinya dengan harga yang cukup terjangkau.

Namun, kamu tidak perlu khawatir. Saat ini ada berbagai program pemerintah yang bisa mewujudkan keinginanmu membeli rumah, salah satunya yaitu KPR.

Meskipun lebih murah, apartemen memiliki kebijakan service charge, yaitu biaya layanan yang harus kamu bayar.

6. Fasilitas

© Freepik.com

Fasilitas di apartemen tentu saja lebih lengkap daripada di rumah.

Di apartemen, kamu bisa menikmati fasilitas gym, spa, kolam renang, kafe taman bermain, jogging track, ATM, dan sebagainya. Beberapa developer tidak meminta bayaran lebih atas fasilitas-fasilitas tersebut.

Biasanya, apartemen juga dekat dengan minimarket, pasar swalayan, dan berbagai fasilitas menarik lainnya.

Jadi, kamu bisa merasa nyaman karena fasilitas yang lengkap tersebut.

Sementara itu, tidak banyak perumahan yang memberikan fasilitas selengkap apartemen.

Baca Juga: Kerja di Perantauan? Intip 4 Tips Memilih Tempat Tinggal untuk Pekerja Muda

Itulah hal-hal yang bisa kamu pertimbangkan dalam memilih apartemen atau rumah. Jadi, mana yang lebih cocok untukmu?

Apa pun pilihanmu, sesuaikan dengan kebutuhan, karakteristik, dan budget yang kamu miliki, ya.

Jika masih belum yakin, kamu bisa bertanya di kanal Lifestyle Glints Komunitas, lho!

Glints Komunitas adalah forum tanya jawab sesama pengguna Glints dan para profesional di bidangnya. Di sana, kamu bisa bertanya langsung ke pengguna lain tentang pertimbangan apartemen atau rumah.

Tertarik? Yuk, sign up dan mulai bertanya sekarang!

glints.com.